台州中盛城市广场远程抄表智能电表案例

项目名名称：台州中盛城市广场         项目业务负责人：拓强高经理

电表类型：拓强DDSY6607单相lora无线远程预付费电表 700台、数据集中器 30台

项目背景：中盛城市广场，位于浙江台州路桥区银座街与富仕路交汇处，项目总建筑面积22万方，以先进的体验式商业模式、一站式消费理念，融汇购物、餐饮、娱乐、文化等复合功能于一体，集合业态多元化，打造台州首个以家庭式消费为主，集吃喝玩乐购一站体验式城市综合商业体！ 

中盛城市广场四至边界：北靠富仕路，南邻邮电路，西接银座街，东临南官河。

中盛城市广场项目用地面积37555平方米，总建筑面积156693平方米 ，容积率2.169，建筑密度44.9%，绿化率16.5%。地上总建筑面积81489平方米，其中商业47476平方米，住宅33260平方米；地下总建筑面积75204平方米。整个地块由1栋5层精品百货、7栋2层街区商业、7栋2层独栋街区商业等组成。


改造前状态：

台州中盛城市广场改造前使用的是正泰牌插卡电表，租户和业主每次电用完后电表直接断电，租户无法提前知道余额还有多少，断电后租户找出卡并带着卡去物业管理办公室进行充值，有时租户连卡都找不到，经常丢失。充值后租户再带着卡去配电箱上找到自己的电表并在上面插卡一下，将电量数据充值到电表。整个过程相当繁琐和浪费时间。

由于租户和业主数量大，随时都有业主要充值电费，有时间半夜2点5点都有业主打电话要求充电费，物业下班时间无人值守，经常导致纠纷，给管理上带来很大的不便和麻烦。

另外方一方面，由于插卡式电表是不联网的，很难了解到每个租户和整个广场的用户电量和变化状态，业主也不能实时掌握自己的电表用电情况。


改造需求：

1.希望物业管理员在办公室就了解和统计每户以及整个广场在某一时间段或一个月的用电量。

2.希望业主和租户可以自己在手机上随时随地缴电费，不用到物业办公室来。

3.业主电费余额不多时候能购自动提前通知。

4.希望在电脑或手机上就可以远程随时控制业主的电表通电和断电。

5.希望远程就可以控制电表的负荷功率，功率大时电表自动断电保护。

应用拓强远程预付费电表抄表系统后：


1、余额预警

每台电表都可以邦定一个手机号，每台电表可以设置一级和二级报警，余额到达报警值时，系统会向该电表邦定的手机号发送余额通知。用户也可以通过微信公众号和手机APP进行查看余额。

2、中盛城市广场所有租户都可以实现远程手机缴费。

系统支持手机APP、微信公众号可利用支付宝微信在线付电费，避免物业下班缴费收费纠纷。还可以通过电脑手机查询每日每月每年的用电记录缴费记录，用电缴费数据清清楚楚，大大减少用电费用疑问和纠纷，提高工作效率。

3、用电负荷安全监控异常预警

中盛城市广场用电量大，大功率用电设备多，如果发生漏电、窃电、超功耗、长时间恶性负载等问题将会带来重大的安全隐患，比如火灾、大功率机器故障，设置负荷值后电表超负荷会自动跳合闸预警提醒，确保用电的安全避免事故的发生。

4、财务对账，预存、退费等操作都会生成记录。

对于商场物业每月的水电费、物业费、商户数据管理是一项繁琐而重要的工作，系统可以将商户的缴费、退费等操作生成记录并统计成报表，每一项账目数据一目了然，大大提高了工作效率，减少人力成本。

5、用电量统计

设置定时抄表，每月可生成电量使用报表并可以表格形式下载，了解总电量和供电局安装的总表之间差值等。